Região do Passaré · Fortaleza

Village Monet2 suítes a partir de R$ 250.000

44,95 m² com duas suítes, varanda, elevador e vaga privativa vinculada à unidade. São 360 apartamentos em 3 blocos, dentro do Minha Casa Minha Vida, Faixa 2.

2 suítes
44,95 m²
Elevador em 100% dos blocos
1 vaga privativa

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A análise e a aprovação do financiamento são da instituição financeira. A Habitnet organiza a documentação com você.

Perspectiva da guarita e da fachada do Village Monet, com a placa do empreendimento na entrada — Perspectiva artística da guarita e da fachada. Imagem meramente ilustrativa.

O essencial, sem rolar a página

Valor de referência: R$ 250.000Base da simulação abaixo
Área privativa: 44,95 m²Tipo 01 e Tipo 02
Suítes: 2Uma com banheiro reversível
Unidades: 3603 blocos de 120
Programa: MCMV Faixa 2Sujeito a análise da CAIXA
Construtora: Montenegro50 anos · PBQP-H nível A

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Quanto o Village Monet cabe no seu bolso

Mova a renda e o FGTS e veja a estimativa de subsídio, financiamento e parcela. Os números são os da tabela da Construtora Montenegro.

Suas informações

Renda familiar bruta R$ 3.400

R$ 2.500R$ 8.000

FGTS que você tem R$ 0

R$ 0R$ 50.000

O FGTS abate o sinal até o mínimo de R$ 1.000. O que sobrar abate o valor financiado.

Sinal mínimo simulado R$ 0

Sua simulação

Valor de referência da unidade: R$ 250.000

Subsídio simulado R$ 0

Valor financiado R$ 0

Parcela simulada R$ 0/mês

30% da renda comprometimento estimado

* Simulação meramente ilustrativa e não vinculante. Valores de subsídio, taxa de juros e parcela são aproximados, variam conforme a renda, a análise e as condições vigentes do programa Minha Casa Minha Vida, e não constituem oferta, proposta ou garantia de crédito. Sujeito à aprovação de financiamento. Simulações baseadas na unidade de térreo poente, cotista e com fator social.

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O condomínio

Área de lazer completa, em 15.081,51 m² de terreno

O Village Monet integra o master plan MonteVille, na Região do Passaré. São 3 blocos de 120 apartamentos, com elevador em todos.

Piscina com cascata
Deck
Salão de festas
Churrasqueiras
Campo de futebol
Playground
Redário
Praça
Bicicletário
Guarita
Gerador
Central de gás

Vista aérea do Village Monet com os três blocos, a piscina, o campo de futebol e o estacionamento — Vista aérea do conjunto. Imagem meramente ilustrativa.

Piscina com cascata do Village Monet, com deck e os blocos ao fundo — **Piscina com cascata**Perspectiva artística. Imagem meramente ilustrativa.

Campo de futebol gramado e telado do Village Monet, com os blocos ao fundo — **Campo de futebol**Perspectiva artística. Imagem meramente ilustrativa.

Salão de festas coberto do Village Monet, com mesas e cadeiras — **Salão de festas**Perspectiva artística. Imagem meramente ilustrativa.

Área de churrasqueira do Village Monet, com mesas na grama e a piscina ao lado — **Churrasqueiras**Perspectiva artística. Imagem meramente ilustrativa.

Playground de madeira do Village Monet, com bicicletário ao lado do bloco — **Playground e bicicletário**Perspectiva artística. Imagem meramente ilustrativa.

Redário do Village Monet, com redes entre árvores e mesas com guarda-sóis — **Redário**Perspectiva artística. Imagem meramente ilustrativa.

Por dentro

Duas suítes em 44,95 m²

Varanda, sala, cozinha com área de serviço integrada, hall e laje técnica. Uma das suítes tem banheiro reversível, e as unidades Tipo 02 são adaptáveis a pessoas com deficiência.

Sala de estar e jantar decorada de um apartamento do Village Monet, com varanda ao fundo — **Sala e varanda**Perspectiva artística. Mobiliário e decoração não integram o contrato.

Suíte de casal decorada do Village Monet, com cama de casal e painel na cabeceira — **Suíte de casal**Perspectiva artística. Mobiliário e decoração não integram o contrato.

Segunda suíte do Village Monet, decorada como quarto infantil com beliche e escrivaninha — **Suíte 02**Perspectiva artística. Mobiliário e decoração não integram o contrato.

Fachada do Village Monet vista entre dois blocos, com o estacionamento ao centro — **Fachada dos blocos**Perspectiva artística. Imagem meramente ilustrativa.

Plantas

44,95 m² de área privativa

Tipo 01 e Tipo 02 têm a mesma metragem e a mesma distribuição. O que muda é a acessibilidade: as unidades Tipo 02 são adaptáveis a PcD.

Planta baixa do apartamento do Village Monet: varanda, sala, cozinha com área de serviço e duas suítes, com 44,95 m² — Planta 2D
44,95 m² Tipo 01 e Tipo 02 · 2 suítes

Perspectiva tridimensional do apartamento do Village Monet, mostrando a distribuição dos ambientes — Planta 3D
44,95 m² A mesma planta, em perspectiva

Plantas ilustrativas, sujeitas a alteração. As medidas e o acabamento que valem são os do Memorial Descritivo registrado. Mobiliário e decoração não fazem parte do contrato.

Onde fica

Avenida Presidente Costa e Silva, Região do Passaré

O Village Monet faz parte do master plan MonteVille, ao lado de empreendimentos batizados com nomes de outros mestres da pintura.

O material da construtora cita shopping, hospital, escolas e supermercados nas proximidades, sem informar distâncias.
Não publicamos “x minutos de” sem medição própria: sob o CDC art. 30, o que o anúncio afirma passa a integrar o contrato.

Abrir no Google Maps

Planta de implantação do Village Monet, com os três blocos numerados, o estacionamento e a área de lazer com piscina, campo e salão de festas — Implantação. Imagem meramente ilustrativa.

Ficha técnica

O que está registrado

Construção e incorporação: Construtora Montenegro — 50 anos, PBQP-H nível “A”
Endereço: Avenida Presidente Costa e Silva — Região do Passaré, Fortaleza/CE
Área do terreno: 15.081,51 m²
Total de unidades: 360 apartamentos
Blocos: 3 blocos, de 120 apartamentos cada
Área privativa: 44,95 m²
Tipologia: Varanda, sala, 2 suítes — uma com banheiro reversível —, hall, cozinha com área de serviço e laje técnica
Acessibilidade: Unidades Tipo 02 adaptáveis a pessoas com deficiência
Vagas: Vaga vinculada à unidade, integrante das áreas de uso comum de divisão não proporcional
Programa: Minha Casa Minha Vida — Faixa 2
Memorial de incorporação: Registrado sob R.03/101.382, no 6º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE, em 20/07/2026

Memorial descritivo

Pisos: Cerâmica nos ambientes; soleiras em granito
Paredes e teto: Pintura látex
Banheiros: Box até o teto, bancada em granito e bacia com caixa acoplada
Cozinha: Bancada em granito e cuba em aço inox
Área de serviço: Tanque em fibra ou plástico
Metais: Torneiras cromadas
Varanda: Piso cerâmico e soleira em granito
Estrutura: Laje técnica; elevador em todos os blocos

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