Praia do Futuro · Fortaleza

Vista di Mari2 quartos a partir de R$ 300.000

38,37 m² a 38,73 m² com dois quartos e um banheiro, na Praia do Futuro II. São 508 apartamentos em 3 torres de térreo mais 14 pavimentos, e 238 unidades têm varanda. Empreendimento da Tenda, dentro do Minha Casa Minha Vida.

2 quartos
38,37 m² a 38,73 m²
238 unidades com varanda
16 itens de lazer

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A análise e a aprovação do financiamento são da instituição financeira. A Habitnet organiza a documentação com você.

Perspectiva da fachada do Vista di Mari ao entardecer, com as torres de quinze pavimentos e as varandas voltadas para o mar — Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa.

O essencial, sem rolar a página

A partir de: R$ 300.000Tabela vigente, sujeita a alteração
Área privativa: 38,37 a 38,73 m²Quatro metragens de planta
Quartos: 2E um banheiro
Com varanda: 238De 508 unidades — 46%
Torres: 3Térreo + 14 pavimentos
Incorporadora: TendaMemorial de incorporação registrado

Programa Minha Casa Minha Vida. A incorporadora indica renda familiar a partir de R$ 4.000 — o enquadramento, o subsídio e a parcela dependem da análise da instituição financeira e das condições vigentes do programa.

O condomínio

Lazer com piscina, em 9.810,10 m² de terreno

São 3 torres de térreo mais quatorze pavimentos e 508 apartamentos, sendo 16 adaptáveis. A Tenda apresenta o Vista di Mari como o primeiro empreendimento dela no Ceará com varanda e piscina.

Piscina adulto
Piscina infantil
Espaço ducha
Churrasqueira gourmet
Churrasqueira
Pergolado
Salão de festas com coworking
Espaço office
Brinquedoteca
Play kids
Play baby
Play pet
Fitness externo
Espaço cultivo
Espaço reservado para minimarket
Bicicletários

Itens conforme a implantação do material da incorporadora. O minimarket é um espaço reservado na implantação — a operação da loja não integra o memorial de entrega. A implantação prevê ainda portaria com portão duplo de segurança, estacionamento, castelos d’água e áreas técnicas.

Piscina do Vista di Mari com deck de madeira, espreguiçadeiras, pergolado e as torres do condomínio ao fundo — Área de piscina. Imagem meramente ilustrativa.

Piscina adulto do Vista di Mari Prime, com borda em deck, espreguiçadeiras e pergolado ao fundo — **Piscina adulto**Perspectiva artística e sugestão de uso. As áreas comuns são entregues conforme memorial descritivo, sem mobiliário ou decoração.

Piscina infantil do Vista di Mari Prime, com lâmina rasa ao lado da piscina adulto e as torres ao fundo — **Piscina infantil**Perspectiva artística e sugestão de uso. As áreas comuns são entregues conforme memorial descritivo, sem mobiliário ou decoração.

Churrasqueira gourmet do Vista di Mari Prime, coberta por pergolado, com mesas e cadeiras na grama — **Churrasqueira gourmet**Perspectiva artística e sugestão de uso. As áreas comuns são entregues conforme memorial descritivo, sem mobiliário ou decoração.

Salão de festas do Vista di Mari Prime, com mesas redondas, cadeiras e copa de apoio ao fundo — **Salão de festas com coworking**Perspectiva artística e sugestão de uso. As áreas comuns são entregues conforme memorial descritivo, sem mobiliário ou decoração.

Fitness externo do Vista di Mari Prime, com aparelhos de ginástica ao ar livre junto ao bloco — **Fitness externo**Perspectiva artística e sugestão de uso. As áreas comuns são entregues conforme memorial descritivo, sem mobiliário ou decoração.

Play kids do Vista di Mari Prime, com estrutura de escalada e piso emborrachado — **Play kids**Perspectiva artística e sugestão de uso. As áreas comuns são entregues conforme memorial descritivo, sem mobiliário ou decoração.

Play baby do Vista di Mari Prime, com balanços, escorregador e gangorras coloridas — **Play baby**Perspectiva artística e sugestão de uso. As áreas comuns são entregues conforme memorial descritivo, sem mobiliário ou decoração.

Play pet do Vista di Mari Prime, com túnel, argola e rampa de agility sobre a grama — **Play pet**Perspectiva artística e sugestão de uso. As áreas comuns são entregues conforme memorial descritivo, sem mobiliário ou decoração.

Perspectiva do espaço reservado para minimarket do Vista di Mari Prime, com prateleiras e geladeira — **Espaço para minimarket**Perspectiva artística do espaço reservado para minimarket. A implantação reserva o espaço; a operação da loja não integra o memorial de entrega.

Bicicletário coberto do Vista di Mari Prime, com suportes verticais e bicicletas guardadas — **Bicicletário**Perspectiva artística e sugestão de uso. As áreas comuns são entregues conforme memorial descritivo, sem mobiliário ou decoração.

Por dentro

Dois quartos entre 38,37 e 38,73 m²

Sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, banheiro e dois quartos — o segundo entregue como espaço versátil, que vira quarto infantil ou home office. Há planta com varanda e planta sem varanda: a varanda existe em 238 das 508 unidades.

Sala de estar e jantar decorada de um apartamento do Vista di Mari Prime, com painel de televisão e cozinha integrada ao fundo — **Sala de estar e jantar**Perspectiva artística. Mobiliário e decoração não integram o contrato.

Varanda decorada de um apartamento do Vista di Mari Prime, com mesa, cadeiras e vista para o mar — **Varanda**Perspectiva artística. Mobiliário e decoração não integram o contrato.

Cozinha decorada do Vista di Mari Prime, com bancada, armários e área de serviço ao lado — **Cozinha**Perspectiva artística. Mobiliário e decoração não integram o contrato.

Quarto de casal decorado do Vista di Mari Prime, com cama, armário e quadros na parede — **Quarto**Perspectiva artística. Mobiliário e decoração não integram o contrato.

Segundo quarto do Vista di Mari Prime, decorado como home office com escrivaninha, cadeira e cama de solteiro — **Espaço versátil**Perspectiva artística. Mobiliário e decoração não integram o contrato.

Banheiro decorado do Vista di Mari Prime, com box, bancada e espelho iluminado — **Banheiro**Perspectiva artística. Mobiliário e decoração não integram o contrato.

Plantas

Duas plantas, com e sem varanda

As duas têm a mesma distribuição e a mesma faixa de metragem: 38,37 m², 38,53 m², 38,63 m² e 38,73 m², conforme a posição da unidade. O que muda é a varanda, presente em 46% dos apartamentos.

Planta baixa do apartamento com varanda do Vista di Mari Prime: varanda integrada à sala de jantar e área de serviço, sala de estar, cozinha, banheiro e dois dormitórios — Com varanda
38,37 a 38,73 m² 2 quartos · 238 unidades

Planta baixa do apartamento sem varanda do Vista di Mari Prime: sala de estar, sala de jantar com área de serviço, cozinha, banheiro e dois dormitórios — Sem varanda
38,37 a 38,73 m² 2 quartos · demais unidades

Plantas ilustrativas, sujeitas a alteração. As medidas e o acabamento que valem são os do Memorial Descritivo registrado. Mobiliário e decoração não fazem parte do contrato. A área de serviço é entregue com piso, e as demais áreas em concreto.

Onde fica

Rua Coronel Francisco Montenegro, 60 — Praia do Futuro II

A Praia do Futuro é a faixa de praia urbana de Fortaleza, com barracas, comércio de bairro e acesso pela Avenida Santos Dumont e pela Avenida Zezé Diogo.

O que o material da incorporadora aponta no entorno

Barraca Chico do Caranguejo
Vila Galé
Shopping RioMar Papicu
UniFanor
Colégio Cívico Militar
Hospital São Mateus
Supermercado Super Guará
BOPE — Batalhão de Operações Especiais

O material da Tenda informa distâncias e tempos de deslocamento até cada um destes pontos. Não reproduzimos esses números porque ainda não os medimos.
Sob o CDC art. 30, o que o anúncio afirma passa a integrar o contrato — inclusive um “x minutos de” que vem de terceiro.

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Implantação do térreo do Vista di Mari, com as três torres, o estacionamento, a portaria e a área de lazer com piscinas, churrasqueiras, playgrounds e bicicletários — Implantação do térreo. Imagem meramente ilustrativa.

Ficha técnica

O que está registrado

Construção e incorporação: Tenda
Endereço: Rua Coronel Francisco Montenegro, 60 — Praia do Futuro II, Fortaleza/CE, CEP 60183-713
Área do terreno: 9.810,10 m²
Torres: 3 torres, térreo + 14 pavimentos
Total de unidades: 508 apartamentos, sendo 16 adaptáveis
Unidades com varanda: 238 apartamentos — 46% do total
Área privativa: 38,37 m² · 38,53 m² · 38,63 m² · 38,73 m²
Composição: Sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro e 2 quartos — o segundo entregue como espaço versátil
Vagas: O condomínio tem 178 vagas: 87 de carro, 2 para PcD, 5 para idosos, 83 de moto e 1 de carro compartilhado. Há opções de unidades com vaga de garagem — consulte a disponibilidade com um corretor.
Bicicletários: 4 bicicletários, com 80 vagas no total
Acessibilidade: 16 unidades habitacionais adaptáveis
Programa: Minha Casa Minha Vida — sujeito a análise da instituição financeira
Memorial de incorporação: Empreendimento registrado como Vista di Mari Prime, sob o R.11 da matrícula nº 13.010, do Cartório da 5ª Zona de Fortaleza/CE, em 29/09/2025
Memorial descritivo: Acabamentos e especificações: pedimos o memorial descritivo à incorporadora

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(85) 99812-5817

Av. Godofredo Maciel, 4000 – Loja 01
Maraponga, Fortaleza/CE · 60711-512
Segunda a sexta, das 8h às 18h

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